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炒房资金流向三四线楼市,这一轮涨价潮会持续多久?

2019-05-20 21:08 来源:新浪中医

  炒房资金流向三四线楼市,这一轮涨价潮会持续多久?

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两年变了几次脸 海口绿园路该何去何从

平均每月为每家经销商创造近30个订单,月均交易额30万(支付宝实际数据,线下数据无法统计),渠道168首家开辟以人为属性的SNS渠道商圈。


来源:国际旅游岛商报

海口万绿园一直以来都深受市民欢迎,旁边还有一条独具特色的民俗风情街令人印象深刻。然而,近日,有市民拨打国际旅游岛商报新闻热线称,绿园路民俗风情街,因为人气不旺、生意惨淡,许多商户不得不关门停业。商报记

  民俗风情街人口

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  民俗风情街铺面关门

民俗风情街铺面关门

  民俗风情街铺面关门

民俗风情街铺面关门

  民俗风情街出租告示

民俗风情街出租告示

海口万绿园一直以来都深受市民欢迎,旁边还有一条独具特色的民俗风情街令人印象深刻。然而,近日,有市民拨打国际旅游岛商报新闻热线称,绿园路民俗风情街,因为人气不旺、生意惨淡,许多商户不得不关门停业。商报记者走访发现,绿园路两年内相继被打造为民俗风情街、美食街、古玩街、电玩城,然而都是门庭冷落车马稀,目前的格局是一半是现代科技视频游戏的电玩城,一半是人类文明、历史缩影的古玩城。

古玩生意不景气,多家商铺关门停业

4月30日上午和晚上,国际旅游岛商报记者来到绿园路走访,刚刚到达绿园路入口,首先映入眼帘的是道路的上方横挂的“民俗风情街”牌子,下方是“绿园路民俗风情街公示牌”,记者在公示牌上看到经营品种共3类,分别为美食小吃饮品类、夜宵小吃类、旅游商品类。公示牌一旁立着“夜市美食街”的牌。

走进民俗风情街,记者发现消费者较少,很多铺面大门紧锁,门口摆放有贴着“转让、转行、大清仓、全场甩卖”字样的牌子。记者数了数,一共有金玉福、七宝池、聚珍阁等23间铺面关门,记者在一家已经关了门的铺面门口看到,玻璃门上贴着“出租,1500元1个月”的字条,并留有联系电话。

一家古玩店的老板告诉记者,古玩市场刚刚驻进绿园路时,还是很火爆的,消费者也多,现在人气不旺,买古玩的人也少,生意惨淡,许多商户不得不关门停业。

“还有一个原因就是海南于1月1日起全面禁止加工销售珊瑚礁、砗磲及其制品。古玩店有些是在销售砗磲,现在被全面禁止了,从事古玩店的人员也在转行转产。”该老板说,绿园路铺面是按间出租,刚刚开始是一年3万3千元一间,现在是一年一万八千元一间。

同时,在民俗风情街的几位商家也表示,这里生意确实不好,不少商家无奈只好早早就关门停业了。

2015年,绿园路民俗风情街正式对海南市民和游客朋友开放

在海口,除了悠闲的骑楼漫游,在万绿园的草坪上,遛狗、放风筝、骑车的游客也好惬意,累了还可以在旁边的绿园路民俗风情街休息休闲。

2015年1月,海口首条旅游特色街区——万绿园旁边绿园路民俗风情街建设施工建设。

2019-05-20晚,第十六届海南国际旅游岛欢乐节海口主会场暨首届中国海南民俗美食节在海口市绿园路举行,民俗风情街正式拉开帷幕对海南市民和游客朋友开放。这条长约700米的民俗风情街运用东南亚风情及海南黎苗风格的木屋建筑而成,打造餐饮、夜宵、品茶、休闲、健身、购物和文化融于一体的海口综合性特色旅游商品街。

民族风情街“变身”夜市美食街

2019-05-20,海口市长倪强主持专题会议研究城市管理综合整治工作提出,年内在滨江西路老铁桥周边及花卉大世界相关地块打造琼州美食购物一条街,在市体育馆、万绿园及复兴城地块打造特色小吃街及中国沉香街,在秀英区美华路打造特色美食一条街道,在海甸岛海岸路打造美食一条街等4个旅游特色街区。

同时,龙华区政府决定在绿园路民俗风情一条街夜市试点建设和解放西路、新华北路、得胜沙路夜市一条街建。

据介绍,在海口“双创”启动之前,绿园路还是一个垃圾场,乌烟瘴气,臭味四散,很多到万绿园和绿园路散步的市民都避而远之。当时,城市占道综合症没有彻底根治,小摊小贩等系列民生问题。“双创”开始后,如何破解这些难题,海口市政府在“双创”中找到办法——建设夜市美食街。

海口首个把占道经营与民生问题和特色旅游相结合的海口民俗风情街成为海口旅游一个亮点。

2016年5月,海口绿园路民俗风情街共有食品经营商铺35家,小推车式备案的商家有32家,主要以海南各地特色餐饮为主,为助力推动海口“双创”特色餐饮美食街建设,当月15日下午,海口市龙华区金龙食药监所在海口绿园路民俗风情街设立的驻绿园路工作站正式揭牌成立,这是我省食药监部门首个在食品经营商户,以及市民游客较为集中的街区设立的食品安全监管服务工作站。该工作站主要为商户提供开办食品经营店的行政许可申请书和各种规范经营食品的法规资料,为市民提供食品安全科普知识和食品安全问题投诉等各种图文宣传资料。

新古玩交易市场落户民俗风情街

多年前,东湖古玩市场是海口最热闹的古玩市场。2019-05-20,海口市龙华区对东湖古玩市场进行了整顿,取缔了占道经营的地摊。6月28日上午,龙华区区委区政府设立的新古玩交易市场落户海口万绿园东侧的民俗风情街正式开业。据报道,开市当天,有30多家摊主进驻。

据了解,当时为了满足市民的文化需求,规范古玩交易市场,从提升海南旅游产业文化的方向去引导古玩地摊市场走向规范化、合理化,使经营者有一个稳定、规范管理的经营场所,位于体育馆东侧的绿园路民俗风情街设立了新的古玩交易场所。统一配备帐篷、桌椅,实行规范的摊位管理,致力于打造一个全新的古玩交易市场。营业时间为每周日早上6时至下午14时。

当时,疏导分流东湖古玩地摊的为新港鼎臻古玩城和万绿园民俗风情街。一些商家认为新港和万绿园的市场太远,并不适合发展;另一些商家则认为,市场远,但地方大,可能也会慢慢培育起市场,成为新的东湖市场。他们共同期待海口能有一个成规模、 一体化的古玩市场出现,成为海南古玩的名片。

正在转为电玩城,3月25日已开业

近日,去过绿园路的市民会发现,绿园路逐渐形成了以电子游戏和动漫店为特色的电玩一条街,欢乐娃娃世界、愤怒的小鸟、火线冲击、狩猎英雄等电玩店有的正在装修准备开张,有的已经开门营业,设有射击、投篮等这些曾经风靡一时的游戏,然而消费者也很少,冷冷清清,此外,“绿园路民俗风情街公示牌”中的经营品种并无电玩这类。

4月30日晚,记者在民俗风情街看到多块亮着灯的广告宣传牌,上面写着“海口风情街,发现不一样的美,2019-05-20电玩城开业盛典”,下方还附有二维码。记者通过微信扫了扫该二维码,这是一个名为海口民俗风情街的微信公众号,于2019-05-20由海南海之声旅游资源开发有限公司注册,功能是打造海口特色文化小街,记者点开“查历史消息”时发现是空白,没有一条消息。记者点击“进入公众号”,出现一则“绿园路—海口民俗风情街欢迎你”消息,然而当记者点击查看全文时,则显示该公众号服务已到期,暂不提供服务!

据民俗风情街管理处工作人员介绍,民俗风情街正在转为电玩城,商店有的正在装修,有的已经开业,整条街会形成一半是电玩城,一半是古玩城。

有关人士:民俗风情街没有“风情”

据了解,绿园路民俗风情街项目是经过海口市旅游委、市政市容委以及龙华区政府等多部门现场调研、考察后批准建设的,可以说明其地理位置具有很大优势,此外,开发商也投入了大量的资金进行建设。

那么,为什么会存在人气不旺、生意惨淡,许多商户不得不关门停业的现象,有关人士认为,绿园路民俗风情街旁的万绿园是一个休闲、游乐、运动场所,去万绿园的人很少有人以购物为目的,缺乏商业氛围。其次是民俗风情街没有“风情”,尽管主打特色小吃、特色小商品等,但是没有真正反映各地或者当地民俗风情的原生态的东西,没有风情亮点,缺乏吸引力。此外,万绿园是一个纯生态旅游景点,没有什么历史文化内涵,吸引不了外地游客,也就是说民俗风情街的市场“背景”依托错位。

该人士表示,民俗风情是一个民族生命力的继承与延续,设立民俗风情街,就要着重展示历史文化和民俗风情,真正让游客了解民俗,体会到风情。

[责任编辑:覃业伟]

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